Приватизация квартиры в военном городке

Многие военнослужащие задают вопрос о возможности приватизации квартиры в военном городке, в котором военнослужащий, сам или со своей семьей, имеют в пользовании некую квартиру.

Приватизация квартир в военных городках имеет ряд существенных особенностей, если сравнивать ее с процедурой приватизации жилья обычными гражданами. Во-первых, далеко не все жилые помещения в военных городках подлежат приватизации. Например, получить в частную собственность квартиру в закрытом военном городке, согласно законодательству, невозможно.

Как приватизировать квартиру в военном городке? В первую очередь, изучить документы, по которым вам была предоставлена данная квартира. Как правило, это договор о предоставлении вам данной квартиры для проживания. Найдите все имеющиеся у вас документы, закажите выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета (или иные аналогичные по смыслу документы, выдаваемые в вашем учреждении, на балансе которого находится дом), и приходите со всеми документами на консультацию к специалисту. Далее, необходимо выяснить, кто является собственником данного жилого помещения – Министерство обороны, муниципалитет или воинская часть, так как от этих обстоятельств так же, могут зависеть некоторые детали приватизации. Также следует учитывать статус военного городка – закрытый или открытый. Если военный городок открыли, - как правило, через некоторое время, дома в нем будут переданы на баланс городу (выведение жилья из специализированного жилого фонда), далее становится возможным заключение договора социального найма, с последующей приватизацией такой квартиры. Порядок приватизации квартир, в любом случае, один и тот же. Собираете документы, обращаетесь в компетентный орган с заявлением о приватизации. Далее, либо происходит подписание договора передачи квартиры в собственность, с последующей передачей его в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на ваше имя, или следует отказ в приватизации. В последнем случае, с отказом идете в суд, и решаете вопрос о приватизации (признании права собственности) в судебном порядке.

Приватизация квартир в домах, находящихся в закрытых военных городках НЕВОЗМОЖНА, о чем прямо указано в ст.4 Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Военнослужащим в таких домах, рекомендуется обратиться в жилищные органы по месту жительства, и подать заявление о признании их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, или воспользоваться покупкой квартиры с использованием денежных средств по воинскому сертификату, или военной ипотеке.


Вернуться назад